新加(jia)坡留學(xue)生租房申請流程是(shi)怎樣的？相信準備前往新加(jia)坡留學(xue)的留學(xue)生們(men)(men)會擔憂起這(zhe)一(yi)點來，那么接下來我(wo)們(men)(men)就一(yi)起來了解一(yi)下吧(ba)。

新加坡留(liu)學生租房流程

1.尋找房源

新加坡的(de)房(fang)(fang)源(yuan)是(shi)(shi)公開透明的(de)，房(fang)(fang)源(yuan)最多(duo)的(de)兩(liang)個(ge)本地網站分別是(shi)(shi)Propertyguru和99。大部分都是(shi)(shi)整(zheng)租房(fang)(fang)源(yuan)，租期(qi)一年(nian)起。上面的(de)房(fang)(fang)源(yuan)都是(shi)(shi)由有資質(zhi)的(de)房(fang)(fang)東中介刊(kan)登，因此都是(shi)(shi)真實房(fang)(fang)源(yuan)。

2.簽約意向書Letter of Intent

選好心儀的房子，與(yu)房東談妥后就可以(yi)簽(qian)約(yue)了(le)。租(zu)客需要先(xian)簽(qian)下(xia)意向(xiang)書(Letter of Intent)，簽(qian)約(yue)意向(xiang)書一般確認(ren)了(le)基礎信(xin)息：租(zu)期(qi)、入住日(ri)期(qi)、押金、租(zu)金以(yi)及是否(fou)包含水電(dian)網(wang)氣費用。除此(ci)之外，還(huan)有一些標準(zhun)條(tiao)款：優先(xian)續約(yue)權、小額維修、空調清洗(xi)、家具(ju)要求等。

3.支付押金

如果租期(qi)為一年(nian)，押(ya)金(jin)一般為一個月(yue)(yue)(yue)的(de)月(yue)(yue)(yue)租；如果租期(qi)為兩年(nian)，則押(ya)金(jin)為兩個月(yue)(yue)(yue)的(de)月(yue)(yue)(yue)租。租期(qi)越長，押(ya)金(jin)越高。

4.租房合同

在新加坡，租房必(bi)須簽訂英文版(ban)的正(zheng)式合同(Tenancy Agreement)，注意(yi)中(zhong)文合同是無效(xiao)的。此外，第一個(ge)月的租金(jin)一般會在簽訂合同后，入(ru)住之前就(jiu)支付(fu)給房東。

5.后續事宜

簽(qian)好合(he)同之后，租客需要在14天內登陸新(xin)加坡稅務局(ju)官網支付印花(hua)稅，合(he)同才會(hui)正(zheng)式具有(you)法律效應！

6.租房注意事項

對于不熟悉新加坡的人來說，房(fang)源真偽難辨，只在網上溝通就付錢讓(rang)人很難放心。小編建議大(da)家在轉(zhuan)押金前確認好如下信息，可以避(bi)免(mian)大(da)部分(fen)騙局：

7.重點核查信息

如果房東有中(zhong)(zhong)介，建(jian)議去CEA官網合適中(zhong)(zhong)介名字和手(shou)機號，記住(zhu)聯絡號碼一定(ding)要(yao)是注冊手(shou)機號！

確保房東就是屋主本人(ren)，房東可(ke)(ke)提供(gong)屋主證(zheng)明(ming)(ming)、物業/律所/稅務局(ju)(ju)證(zheng)明(ming)(ming)。如果房東提供(gong)非官方證(zheng)明(ming)(ming)，小伙伴們可(ke)(ke)以(yi)自己去(qu)土地(di)局(ju)(ju)花(hua)$6查證(zheng)。

確保收款(kuan)人賬戶屬(shu)于(yu)房(fang)東本人，不要轉給(gei)其他人。

那(nei)么以上就是關(guan)于(yu)新(xin)加坡(po)留學(xue)生(sheng)租(zu)房(fang)申請流程的相關(guan)內(nei)容啦，同學(xue)們(men)在(zai)租(zu)房(fang)的時候還是要(yao)“貨比(bi)三家(jia)”，希望小伙伴們(men)都能遇到好(hao)房(fang)東和好(hao)房(fang)子喲(yo)。

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